Cancún, QR. El sector hotelero de Quintana Roo cabildea con el equipo de transición del gobernador electo, Carlos Joaquín González, una dura regulación a la renta vacacional de viviendas particulares que se ofertan a través de plataformas como Airbnb.
La exigencia es imponerles a quienes rentan sus viviendas la obligación de estar registrados en una base de datos, así como el pago de los mismos impuestos que hoy paga la hotelería tradicional a todos aquellos particulares que oferten sus casas en renta vacacional a través de Airbnb o cualquier otra plataforma similar.
James Tobin Cunningham, dirigente en Cancún de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios, asegura que hay un amplio consenso entre el sector empresarial que forma parte del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe para impulsar una reforma que no prohíba, pero que sí “regule” este tipo de plataformas, a las cuales se les ve como una competencia desleal mientras se mantengan al margen de la economía informal, lo cual implica no pagar impuestos por la actividad que realizan.
“Airbnb llegó para quedarse, no podemos oponernos a eso, pero sí buscar que se integren y compitan en las mismas condiciones que lo hace la hotelería de Cancún y cualquier otra parte del país”, dijo.
La Asociación de Hoteles de Cancún reporta que la renta de casas o habitaciones a través de la plataforma digital Airbnb ocasiona que se dejen de generar alrededor de 10,000 empleos directos ya que actualmente hay aproximadamente 5,000 cuartos que se rentan a través de Airbnb u otras plataformas similares en Quintana Roo.
“El problema es que no cubre los impuestos que nosotros como hoteleros pagamos (IMSS, ISR, IVA, Zofemat y 3% del Impuesto al Hospedaje, entre otros), porque es un sistema de reservas, no generan empleo, ni tampoco garantiza la calidad del inmueble”, afirmó en entrevista Carlos Gosselin Maurel, dirigente de la Asociación de Hoteles de Cancún.
La iniciativa de ley para regular esta actividad se trabaja ya en conjunto con los legisladores que entrarán en funciones a partir de septiembre próximo.
Antecedente
Desde mediados del 2015, el ayuntamiento de Benito Juárez en Cancún promovió una iniciativa ante el gobierno del estado para regular la operación de los condominios que se rentan a turistas. La propuesta implicaba cobrar el Impuesto al Hospedaje a este tipo de inmuebles.
Ana Patricia de la Peña, exregidora de Turismo, explicó entonces que la iniciativa comenzó a nivel municipal, pero al tratarse de una ley general que regula el régimen condominal, se tuvo que enviar al Congreso del estado para que las modificaciones se apliquen en los 11 municipios de Quintana Roo.
El tipo de inmuebles que contemplaba afectar esta iniciativa eran los ubicados en la zona hotelera de Cancún, pero la propuesta no prosperó.